“法官，邻居家的水管破裂漏水泡了我家的房子，你们可要为我主持公道啊……”近日，敦化法院受理了一起两户邻里因用水水管爆裂引发的纠纷案件，法官迅速介入，通过耐心调解促成双方达成和解，有效化解了矛盾。
王某与张某是敦化市某小区邻居，2024年11月，在双方家中均无人的情况下，张某家中水管突然破裂漏水，导致大量积水渗入王某家中，造成墙面、踢脚线等多处出现水渍、起泡、脱落等损坏。因协商未果，矛盾逐渐激化，王某遂诉至法院。
为了解张某家中因漏水造成的损失情况，法官与王某、张某所在小区物业联系后，前往张某以及王某家中进行现场勘查。通过拍照、录像记录漏水点及损失情况，最终确认漏水原因系张某家水管老化突然爆裂，导致这次的突发“事故”。
考虑到此案系相邻关系纠纷，对此类案件的审理，应当进行调解，及时化解矛盾，实现息诉止争，以取得良好的法律效果和社会效果。
调解过程中，法官结合民法典中有关相邻权的法条规定，向张某释明相邻权责任，即不动产权利人在行使权利过程中造成他人损害，应当承担赔偿义务。同时结合判案和生活经验，告知王某若执意要求鉴定，不仅程序繁多、耗费时间长，而且费用高昂。从法理讲到情理，从邻里和睦谈到安全隐患，在法官耐心细致地调解下，双方协商一致，赔偿款当场履行完毕。至此，邻里关系重归融洽，一场相邻关系纠纷就此案结事了。
中国吉林网 吉刻新闻记者 张植塽
通讯员 姜丽
初审： 梁欢欢
复审： 孙晓云
终审： 杨春红
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